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江西九江庐山区一宗商住地块挂牌疑为恒大定

发布时间:2019-07-20 17:22:45

江西九江庐山区一宗商住地块挂牌 疑为恒大定制

该宗地挂牌起始价确定为4425元/㎡(约295万元/亩),保证金交纳8682万元,加价幅度为1万元/亩。另设有保留底价。

观点地产讯:12月20日,江西省土地使用权和矿业权上交易系统显示,位于九江庐山区的DGB地块将以上挂牌方式出让。挂牌交易定于2014年1月10日9时至2014年1月20日16时在上交易系统进行。

公告显示,该地块位于学院路南侧,濂溪河北侧,东至海军后勤汜山管理区,南至濂溪河,西至九莲北路,北至学院路,出让面积6.54万平方米,出让起始价为2.89亿元,容积率小于等于3.1,土地性质为商住用地,其中商业比例为6%,住宅占94%。

据出让条件,该宗地挂牌起始价确定为4425元/㎡(约295万元/亩),保证金交纳8682万元,加价幅度为1万元/亩。另设有保留底价。

而在成交确认书签订后10个工作日内,受让人凭《成交确认书》与九江市国土资源局庐山区分局签订《国有土地使用权出让合同》,合同签订后30日内缴款数必须达到总地价款的50%,12个月内竞得土地的开发单位付清剩余土地价款。同时,竞得土地的开发单位必须在土地交付使用后6个月内开工建设,以建设主体建筑桩基础开工为标准。两年内竣工(建设周期为24个月)。

另外,该项目将用于建设规范化精装修成品交付的高档住宅小区,要求竞买申请人(或其母公司)须具有江西省20万平方米以上开发、竣工精装修成品高档住宅经验的房地产一级资质的企业。

对于上述的出让条件和规定,据九江本地媒体猜测,该地块疑似为恒大地产定制地块。

据悉,恒大地产在九江的首个地块已命名为恒大御景,目前仅是一期在售。

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